AMSTERDAM – De huizenzoeker hoeft nog even geen haast te maken als hij op de beste deal wil wachten. De huizenprijzen zullen pas in 2021 een dip gaan vertonen, volgens een rapport van de Rabobank.
Woningmarkteconoom van de bank Lisanne Spiegelaar legt uit dat de woningmarkt tot nu toe nog weinig last heeft ondervonden van de coronacrisis: „Huizen waren tot en met juli van dit jaar gemiddeld 7,1 procent duurder dan een jaar eerder. Ook zijn 6,7 procent meer huizen verkocht dan in de eerste zeven maanden van 2019.”
Steunpakketten
Zij verklaart dit door de steunpakketten van de Nederlandse overheid. „Deze blijken tot op heden vrij effectief in het tegengaan van een sterke stijging van de werkloosheid onder de groep potentiële huizenkopers.”
De steunpakketten worden echter afgebouwd. Spiegelaar denkt dan ook dat de huizenmarkt gaat afkoelen: „We verwachten dat de vraag naar huizen vanuit starters zal afnemen. Starters hebben vaak een minder sterke arbeidsmarktpositie en worden daarom harder geraakt door de crisis. Ook gaan we ervan uit dat doorstromers terughoudender zullen worden door verlies van werk of inkomen, of de angst daarvoor.”